Тендер нь гэрээний харилцааны тусгай санал бөгөөд нэг хүн, хэд хэдэн этгээдэд хандаж болно. Маягтыг илгээснээр нэг талын төлөөлөгч зөвшөөрлийг баталгаажуулсан бол хоёр дахь этгээд нь зөвшөөрсөн маягтыг хүлээн авна. Ийм гэрээг зөрчих нь таагүй үр дагаварт хүргэдэг.
"Санал" гэж юу вэ?
Өнөөдөр ийм хэлбэр нь маш их алдартай байдаг, гэхдээ бүх хүмүүс ийм ажил гүйлгээний инкубацийн аргаар удирдагддаггүй. Тендер нь гэрээнд гарын үсэг зурах санал, бүх нөхцөлийг оруулснаар аль нэг талын санаа зорилгын тухай санал юм. Үүнийг аман болон бичгийн хэлбэрээр бичдэг. Нэр томъёонд бүтээгдэхүүнийг борлуулах талаар худалдагчийн бичгээр санал болгож буй нэр томьёог бичсэн болно.
Тендерийн санал нь дараах шаардлагыг хангасан байх ёстой:
- Зорилтот байдал . Энэ нь хүмүүсийн нэг тойрогт чиглэгддэг.
- Материаллаг байдал . Баримт бичиг нь хэлцлийн бүх чухал нөхцөлийг тодорхойлсон байх ёстой.
- Тодорхойлолт . Текстийг бэлтгэхийн тулд санал болгож буй тодорхой нөхцөлд гэрээг байгуулахыг зорьсон болно.
"Нийтийн санал" гэж юу вэ?
Санал дөрвөн төрөл байдаг:
- Үнэгүй . Саналыг хэд хэдэн хэрэглэгчдэд зах зээл судлахаар илгээдэг.
- Олон нийтийн . Том багийн гэрээ.
- Хатуу . Энэ санал нь тодорхой үйлчлүүлэгчид ирдэг.
- Эргүүлэх боломжгүй . Энэ нь гэрээ хийх хүсэлтэй хэн нэгэнд илгээгддэг.
Нийтэд санал болгох гэрээ гэж юу вэ гэвэл хувь хүмүүст тусгайлан заагаагүй гэрээний төслийг санал болгож байгаа бөгөөд тэдгээрийн тоо нь бас тодорхойгүй байна. Үл хамаарах зүйл нь тендерийн саналыг зөвхөн тодорхой тойрогт ашиглах боломжтой гэж үздэг эсвэл хэрэв онлайн дэлгүүр нь хүргэх дарааллыг анхаарч үзээгүй тохиолдолд энд тодорхой бичсэн болно. Дараа нь ийм баримт бичиг нь олон нийтийн санал болгож буй гэрээ биш, гэхдээ хамтын ажиллагааны хөөн хэлэлцэх хугацаа болно.
Нийтийн санал асуулгын ердийн илэрхийлэл:
- Дэлгүүрт байгаа үнийн жагсаалт. Энэхүү саналыг худалдагчийн хэл амаар, бичгээр болон үйлдэл хийхийг хүссэн бүх хүмүүст санал болгож болно.
- Жагсаалт, үнэ цэнэ, баталгаагаар жагсаасан веб хуудаснуудын тоо мэдээлэл.
"Санал" ба "хүлээн зөвшөөрөх" гэж юу вэ?
Санал болгож, хүлээн зөвшөөрөх нь өөрийн дүрэмтэй байх журмын чухал ойлголт юм. Тендерт оролцогчийн хэлэлцээр нь хоёр үе шаттай.
- Нэг оролцогч хэлэлцээр хийх саналыг тавьдаг.
- Хоёр дахь оролцогч нь нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрч хүлээн зөвшөөрдөг.
Саналыг хүлээн зөвшөөрөх нь хэлцэл хийх бүх цэгүүдтэй гэрээнд гарын үсэг зурсан гэрээ юм. Негее талаас, негее тал нь нехцел байдлаа еерчлехийг хусдэг бол хууль эрх зуйн талаас нь гэрээгээ цуцлах тухай асуудал байдаг. Төлөөлөгч өөрийн шаардлагыг мөн тавьж болно. Зөвхөн хоёр тал тохиролцоонд хүрэхэд л "болзолгүй санал" гэж нэрлэнэ. Гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлсний дараа хууль ёсны дүгнэлтийн баримт бичгийг авч үзэх бөгөөд тамга, тэмдэг гарын үсгийг талуудын тохиролцоогоор тогтооно.
Гэрээний санал нь ямар ялгаатай вэ?
Олонх санал нь гэрээ гэж үздэг ч зарим нэр томъёонуудын зарим нь ялгаатай байдаг. Шинжээчдийн үзэж байгаагаар дараахь зүйлсийг тэмдэглэ:
- Тендер нь нэг талыг барьж, шилжүүлэх бичиг баримт бөгөөд гэрээ нь хоёр талаас бий болдог.
- Эдгээр саналууд нь баримт бичгийг боловсруулсан төлөөлөгчдийн эрхийг бодвол илүү хариуцлага хүлээх бөгөөд хоёр дахь оролцогч нь зөвхөн худалдан авсан төлбөрийг төлнө. Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ тэгш хуваарилдаг.
- Бусад олон талуудад санал нь гэрээтэй төстэй байдаг. Учир нь эдгээр гол мөчүүдийг хүлээн зөвшөөрч, гэрээнд гарын үсэг зурсан гэрээг батлахад хүлээн зөвшөөрөх нь ижил байна.
Тэтгэлгийн гэрээг хэрхэн цуцлах вэ?
Хамгийн чухал зүйл бол саналыг хүлээн авахаас өмнө саналаа буцааж авч болно. Энэ гэрээ хэлэлцээр хийгдээгүй байгаа тул энэ нь албан ёсны гэрээт завсарлага биш юм. Саналыг татгалзах нь хоёр дахь оролцогч нь нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй бол засах боломжтой. Санал ирүүлэгч нь текстэнд тодорхой огноог зааж өгдөг, тохиролцсон хугацаа нь кодыг дамжуулдаг бөгөөд хариу гэж байхгүй, саналыг хүлээн зөвшөөрдөггүй. Олон нийтэд санал болгосноор нөхцөл байдал нь илүү төвөгтэй байдаг тул цаасан дээр гарын үсгээ зурахгүйгээр хийгддэг. Зөвхөн гэрээг цуцлах замаар зогсоож болно.
Нийтийн санал зөрчсөн нь хариуцлага юм
Санал нийлүүлэх гэрээ нь оролцогчдын хооронд ил тод харилцааг илэрхийлдэг бөгөөд хэрэв тэдгээрийн аль нэг нь нэр томъёог зөрчвөл Иргэний хуулийн хүрээнд хариуцлага хүлээнэ. Санал зөрчсөн нь гүйлгээний нөхцлийн өөрчлөлт гэж тооцогддог. Нийтийн санал гэдэг нь үнийн шошгооор бараа худалдан авах гэх мэт жишээ юм. Ийм зөрчил нь худалдааны санал зөрчигдсөн явдал юм.
Санал - энэ нь оролцогчдод юу өгөх вэ? Ийм баримт бичиг нь гүйлгээг үл тоомсорлож, өөрийн тохируулгыг хийх эрхтэй нөгөө талд чөлөөтэй гардуулж өгдөг. Захиалагчийн хувьд энэ нь ашиггүй, учир нь энэ оролцогч бусад этгээдийн шийдвэрээс хамаарч илүү хариуцлага хүлээх болно. Ихэнхдээ энэ хэлбэрийг жижиглэн худалдаа, үндэсний хэмжээнд ашиглаж байгаа бөгөөд олон улсын худалдаанд маш ховор байдаг.