Эх орон сууцны капитал

Хэдийгээр эхийн капиталыг янз бүрийн аргаар устгах боломжтой ч нийгмийн тэтгэмжийн гол зорилго нь залуу хүүхдийн эцэг эхийн амьдрах нөхцлийг сайжруулах явдал юм. Санхүүгийн дэмжлэгийн хэмжээнээс одоогийн байдлаар 450 мянган рубль хүрч байгаа тул ОХУ-ын олон тооны хотуудад олон тооны өрхүүд орон сууц худалдан авах буюу орон сууц худалдан авахад зориулж байна.

Эрх баригчид удахгүй болох ажил гүйлгээг Тэтгэврийн сангийн эрх бүхий байгууллагууд зөвшөөрсөн тохиолдолд гэр бүлийн гэрчилгээг захиалж болно. Энэ нийтлэлд бид орон сууцны барилга барихад эхийн хөрөнгийг хэрхэн зарцуулж болохыг ойлгохын тулд хичээх болно.

Эх барихын хөрөнгийг хэрхэн барих вэ?

Энэхүү нийгмийн төлбөрийг ашиглах хэд хэдэн сонголт байдаг бөгөөд энэ нь газар дээрх бүх гэр бүлийг орон сууцны барилга барих боломжийг олгоно:

• байшин барихад бэлэн мөнгө авах;
• барилгын ажлыг гүйцэтгэх гэрээлэгчийн дансанд бүрэн буюу хэсэгчлэн толгой капиталын дүнгийн чиглэл;
• Орон сууцны байшин барих зардлын нөхөн олговор.
• эхийн капиталын зээлийг эргэн төлөх, байшин барихад зориулж олгосон зээлийн эргэн төлөлт.

Энэ төлбөрийг хэрэгжүүлэх эдгээр аргууд тус бүрдээ өөрийн гэсэн салбартай бөгөөд тодорхой хэдэн баримт бичгийг шаарддаг.

Эх орон сууцны капитал зардлаар байшин барих

Өөрийнхөө хүчин чармайлт, эзэн багшийн тусламжтайгаар орон сууцны байшин барихад эхийн хөрөнгө оруулалт хийхэд та зөвхөн таны гэр бүлд төрсний гэрчилгээг авсан гэрчилгээтэй байсан тохиолдолд зөвхөн 36 сар хүрэх боломжтой болно. Үүний дараа та Тэтгэврийн сан руу барилгын бэлэн мөнгө авах хүсэлт гаргах эрхтэй бөгөөд дараахь бичиг баримтуудыг бүрдүүлэх эрхтэй:

• гэр бүлийн бүх гишүүдийн төрөлт, иргэний харьяалал;
• барилга байгууламж барих газрыг хууль ёсны болгох;
• энэ талбайд барилгын зөвшөөрөл авах;
• ирээдүйн өмчлөгчийн үүрэг бүхий бүх бага насны хүүхдүүд болон эхнэр / нөхөр, гэрлэсэн нотариатаар гэрчлүүлсэн барьсан байшинд хувьцаагаа хуваарилах үүрэг.

Үүнээс гадна, хэрэв та байшин барьж байгуулахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд барилгын ажилд мөнгө авахыг хүсч байгаа бол та шилжүүлгийн дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгөх шаардлагатай болно. Гэрээлэгчийг гэрээлэх үедээ та болон барилгын байгууллагуудын хоорондын гэрээг заавал ирүүлэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь шаардагдах хөрөнгийг шилжүүлэх бүрэн мэдээллийг харуулна.

Хэрэв бүх баримт бичиг нь дараалал, дараагийн ажил гүйлгээг Тэтгэврийн сангийн эрх бүхий байгууллагууд баталсан бол уг санг 2 хуанарын сараас хэтрэхгүй хугацаанд дансанд шилжүүлнэ. Гэр бүлийн гэрчилгээний нийт дүнгийн 50% -иас хэтрэхгүй хувийг авах боломжтой гэдгийг анхаарах хэрэгтэй .

Таны дансны үлдсэн хэсгийг эхний үеэс хойш 6 сарын дараа шилжүүлнэ. Шаардлагатай ажлуудыг гүйцэтгэх баримтыг баталгаажуулахын тулд орон сууцны барилгын талаар нэмэлт судалгааг хийх шаардлагатай болно. Гэхдээ тэд гэрээлэгчид туслалцаа авахаар хүсэлт гаргаж, шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж, нэг удаагийн мөнгөний хэмжээгээр ашиглаж болно.

Менежментийн эх үүсвэрийг барьж байгуулах зээлийг хэрхэн авах вэ?

Хүүхдийн гуравдахь төрсөн өдөр хүлээхгүйгээр эцэг эхийнхээ хөрөнгийг оролцуулсан байшин барьж байгуулахад зориулж моргэйжийн зээл эсвэл бусад зээл авах. Хэрэв та нийгмийн халамжийн энэ арга хэмжээг ийм байдлаар зарцуулахыг хүсч байгаа бол санхүүгийн байгууллагатай холбоо барьж, зээлийн зорилгыг харуулсан зээлийн гэрээ байгуулна уу.

Дээр дурьдсан гэрээ, дээрх бүх баримт бичигт та зээлийн хэсгийг эргэн төлөх зорилгоор санхүүгийн байгууллагын дансанд шаардлагатай хэмжээг шилжүүлэх хүсэлтийг Тэтгэврийн санд ирүүлэх шаардлагатай. Хэрэв гүйлгээ батлагдсан бол уг хөрөнгийг 1-2 сарын дотор шилжүүлнэ.

Үүнээс гадна, энэ нийгмийн төлбөрийг ашиглан зээлийн зориулалт нь орон сууцны зориулалтаар байшин барихад зориулж байсан бол өмнө нь олгосон зээлийг эргэн төлөх эрхтэй болно. Үүнийг хийхийн тулд та гурван настай хүүхдийг гүйцэлдүүлэхийг хүлээх хэрэггүй.